序号

评审项目

分值

评分范围

  1     

售后服务能力

5

投标人在韶关市设有经工商注册的非委托的售后服务机构，得5 分；投标人在广东省（不含韶关市）设有经工商注册的非委托的售后服务机构，得3 分；其他情况不得分。（以投标人营业执照注册地为准）

  2     

投标人财务状况

10

2014 年-2016  年度的营业收入情况以及纳税凭证

1）平均营业收入≥400  万元，得10 分；

2）400 万＞平均营业收入≥300 万元，得6分；

3）300 万＞平均营业收入≥200 万元，得3 分；

4）平均营业收入<200  万，得1 分。

（需提供 2014 年-2016  年度经第三方中介机构出具的经审计的年度财务报表及税务系统出具的完税证明，未提供的不得分）

  3     

对项目所在地市场的了解程度

15

根据投标人对项目所在地市场的了解程度，对项目的重点、难点的阐述综合对比（须提供详细的说明）：

优：15-10；良：9-5；差：4-0。

  4     

评估工作实施方案

15

根据各投标人的土地评估工作实施方案进行综合对比：

优：15-10；良：9-5；差：4-0。

  5     

质量保证措施

15

根据各投标人提供的每宗评估的完成时间、响应时间、交付的成果或报告、承担的责任、培训措施等内容综合对比：

优：15-10；良：9-5；差：4-0。

  6     

服务承诺

10

承诺在收到摇珠通知当天即可派人参加现场摇珠会议，并在摇珠后当天即可派本单位估价师查勘现场的得10分，其他不得分。（须提供服务承诺）

  7     

投标人同类业绩

（须提供委托合同和结算协议复印件，拆迁征收面积以结算协议为准）

10

每提供一个同类业绩得2分，最高可得10分。

  8     

拟投入本项目团队力量

10

1、拟投入本项目的注册土地估价师人数超过6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

2、拟投入本项目的房地产估价师人数超过6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

注：须提供上述人员相关注册（职业）证书及近三个月社保证明，否则不计分。

  9     

质量管理体系

4

具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，同时具有以上3证的得4分，具有其中2证的得1分；其他不得分。

注：需提供证书复印件并加盖公章。

 10   

履约能力

请投标人阐述其优势及履约能力（对本单位项目的跟进服务工作的组织及实施），综合对比：

优：6分；良：4分；中：2分；差：1分。

注：提供相关证明文件及说明。

 11   

资信评价

6

1、根据评估机构资信等级情况进行评分，资信等级A级及以上的得2分，资信等级B级及以下的得1分。

2、企业信用等级情况进行评分，资信等级AAA级及以上的得2分，资信等级AA级及以下的得1分。

3、连续近三年获得重合同守信用企业的得2分。

注：投标文件中须提供以上证明文件复印件加盖投标人公章。

序号

评审项目

分值

评分范围

  1     

售后服务能力

5

投标人在韶关市设有经工商注册的非委托的售后服务机构，得5 分；投标人在广东省（不含韶关市）设有经工商注册的非委托的售后服务机构，得3 分；其他情况不得分。（以投标人营业执照注册地为准）

  2     

投标人财务状况

10

2014 年-2016  年度的营业收入情况以及纳税凭证

1）平均营业收入≥400  万元，得10 分；

2）400 万＞平均营业收入≥300 万元，得6分；

3）300 万＞平均营业收入≥200 万元，得3 分；

4）平均营业收入<200  万，得1 分。

（需提供 2014 年-2016  年度经第三方中介机构出具的经审计的年度财务报表及税务系统出具的完税证明，未提供的不得分）

  3     

对项目所在地市场的了解程度

15

根据投标人对项目所在地市场的了解程度，对项目的重点、难点的阐述综合对比（须提供详细的说明）：

优：15-10；良：9-5；差：4-0。

  4     

评估工作实施方案

15

根据各投标人的土地评估工作实施方案进行综合对比：

优：15-10；良：9-5；差：4-0。

  5     

质量保证措施

15

根据各投标人提供的每宗评估的完成时间、响应时间、交付的成果或报告、承担的责任、培训措施等内容综合对比：

优：15-10；良：9-5；差：4-0。

  6     

服务承诺

10

承诺在收到摇珠通知当天即可派人参加现场摇珠会议，并在摇珠后当天即可派本单位估价师查勘现场的得10分，其他不得分。（须提供服务承诺）

  7     

投标人同类业绩

（须提供委托合同和结算协议复印件，拆迁征收面积以结算协议为准）

10

每提供一个同类业绩得2分，最高可得10分。

  8     

拟投入本项目团队力量

10

1、拟投入本项目的注册土地估价师人数超过6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

2、拟投入本项目的房地产估价师人数超过6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

注：须提供上述人员相关注册（职业）证书及近三个月社保证明，否则不计分。

  9     

质量管理体系

4

具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，同时具有以上3证的得4分，具有其中2证的得1分；其他不得分。

注：需提供证书复印件并加盖公章。

 10   

资信评价

6

1、根据评估机构资信等级情况进行评分，资信等级A级及以上的得2分，资信等级B级及以下的得1分。

2、企业信用等级情况进行评分，资信等级AAA级及以上的得2分，资信等级AA级及以下的得1分。

3、连续近三年获得重合同守信用企业的得2分。

注：投标文件中须提供以上证明文件复印件加盖投标人公章。